Что такое шахматка квартир и как ей пользоваться
Шахматка — это схема дома, на которой все квартиры показаны сеткой по этажам и подъездам. Она помогает за пару минут понять, какие квартиры свободны, сколько они стоят и где расположены.
Как устроена шахматка
По вертикали в шахматке идут этажи, по горизонтали — квартиры на этаже, сгруппированные по подъездам или секциям. Каждая клетка — это одна квартира с номером, количеством комнат, площадью и ценой.
Что означают цвета и статусы
- Свободна — квартиру можно забронировать или купить.
- Забронирована — квартира временно закреплена за покупателем. Если бронь не подтвердят, она снова станет свободной.
- Продана — по квартире заключён договор.
Цвета у разных застройщиков могут отличаться, но смысл статусов везде один и тот же.
Как выбрать квартиру по шахматке
- Сравните одинаковые планировки на разных этажах — цена часто зависит от этажа.
- Обратите внимание на угловые квартиры: у них обычно больше окон, но они могут быть прохладнее.
- Посмотрите, какие этажи раскупают быстрее, — это подскажет самые востребованные варианты.
- Если нужная квартира забронирована, оставьте заявку: бронь может сняться.
Почему важна онлайн-шахматка
Если застройщик ведёт шахматку в Excel и обновляет её раз в день, покупатель может выбрать квартиру, которая уже продана. Онлайн-шахматка обновляется в момент брони или продажи, поэтому вы всегда видите реальную картину. На Isko планировки в продаже берутся напрямую из CRM застройщиков, поэтому распроданные варианты в каталоге не висят.
Частые вопросы
Где посмотреть шахматку ЖК?
Шахматку показывает застройщик — в офисе продаж или по запросу. На Isko откройте страницу ЖК, выберите планировку и оставьте заявку: менеджер пришлёт свободные квартиры с ценами.
Почему цена у менеджера отличается от цены в шахматке?
Цены могут меняться: застройщик повышает их по мере строительства или даёт скидки. Если видите расхождение, уточните актуальную цену у менеджера застройщика.
Можно ли забронировать квартиру прямо из шахматки?
Выберите квартиру и оставьте заявку — менеджер застройщика свяжется с вами и оформит бронь.
